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Sparkasse
Olpe-Drolshagen-Wenden

Westfälische Str. 9
57462 Olpe

Unsere BLZ & BIC
BLZ46250049
BICWELADED1OPE

Langfristige und profitable Kapitalanlage

Die Pflegeimmobilie Linscheider Bach entsteht inmitten malerischer Landschaft auf einem ehemaligen Freibadgelände in Altena. Als Investorin oder Investor haben Sie die Möglichkeit, ein oder mehrere  moderne und lichtdurchflutete Appartements zu erwerben. Die Kaufpreise sind unterschiedlich hoch, beginnend ab 212.071 Euro. Es entstehen 80 Pflegeplätze (Einzelzimmer) mit zugeordnetem Gemeinschaftsraum inklusive Wohnküche und Balkon bzw. Terrasse pro Etage.

Warum Sie in diese Pflegeimmobilie investieren sollten:

  • Sorgenfrei: vermindertes Vermieterrisiko durch garantierten Pachtvertrag über 25 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Regelmäßige monatliche Mietzahlungen – werden auch bei Leerstand geleistet
  • Mietrendite 3,80 %
  • Der Kaufpreis ist nach Makler- und Bauträgerverordnung in Teilbeträgen nach Baufortschritt fällig. Sie profitieren davon, dass als Besonderheit dieses Angebots die Miete bereits nach Zahlung der ersten Kaufpreisrate fließt.
  • Kein Verwaltungsaufwand für Investoren
  • Keine Mietersuche wie bei Vermietung von Wohnungen
 
Sie investieren in einen Zukunftsmarkt. Auf die Expertise der La Vida Projekt GmbH mit Sitz in Ochtrup können Sie vertrauen, denn das Unternehmen ist inhabergeführt und verfügt über langjährige Erfahrung. La Vida übernimmt auch die Instandhaltungen am Gebäude, Nebenkostenabrechnungen entfallen.
 
Betreiberin: La Vida Pflegepartner GmbH

Das Angebot ist begrenzt.

Die Immobilie befindet sich im Bau und wird  voraussichtlich im 3. Quartal 2024 fertiggestellt sein. Als private Investorin/ privater Investor können Sie so vom demografischen Wandel profitieren. Bereits nach Zahlung des ersten Kaufpreisanteils erhalten Sie die monatliche Miete. Nehmen Sie gern das Angebot einer persönlichen Beratung in Anspruch.

Ihr Ansprechpartner

Christopher Stuff

Immobilienvermittlung
christopher.stuff@sparkasse-olpe.de
Telefon 02761 898-3325

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